Padėsime parinkti sklypą. Mes ne žemės pardavėjai... Mūsų žvilgsnis yra į paties sklypo perspektyvą statybai, energetiniai niuansai susiję su pasyvaus namo eksplotacija. Jūsų pirmo namo, pirmas sklypas turi daug daugiau niuansų nei manėte. Jau šioje pasirinkimo stadijoje labai daug problemų galima išspręsti arba sukurti. Pasyvaus namo žemės sklypas turi savo klasikinių sprendimų, siūlymų arba reikalavimų. Jie nėra tokie specifiniai, kaip galima būtų galima manyti. Vienas iš pagrindinių ir esminių pasyvaus namo principų yra sukaupti kuo daugiau energijos iš mūsų pagrindinio šaltinio - saulės. Todėl idealiu atveju jūsų namo sklype pageidautina, kad medžiai arba statiniai nebūtų jūsų namo rytinėje - pietinėje dalyje. Savaime suprantama, kad suderinti viską idealiai gali ir nepavykti. Juk jei nuostabus gamtos vaizdas į upę arba ežerą bus šiaurinėje žemės sklypo dalyje, o pietiniai langai bus orientuoti į triukšmingą greitkelį - klasikiniai sprendimai sklypui gali ir netikti. Be to nereikia aklai imti už pagrindą vien tik enciklopedinius duomenis apie orientaciją pasyvaus namo atveju ir nepastebėti jūsų vietovės grožio. Šiek tiek norėtųsi paminėti jūsų sklype projektuojamo namo pasyvaus namo kambarių išsidėstymą pagal pasaulio kryptis. Kiek jūsų svajonių sklypas atitinka šias rekomendacijas - kaip pasiseks.
1. Šiaurinė ir šiaurės vakarinė sklypo ar pasyvaus namo dalis – mažai saulės, šalti šiauriniai vėjai žiemos metu, norint turėti šviesius kambarius privalu turėti didelius langus. Vertėtų kaip galima "sandariau" pažvelgti į šiaurinę namo sieną. Idealiu atveju vertėtų ją palikti be langų arba kitų sandarumą mažinančių konstrukcijos elementų. Klasikiniu siūlymu būtų šią namo dalį išnaudoti garažui, jei toksai pagal projektą būtų.
2. Šiaurės rytinė sklypo ar pasyvaus namo dalis – tiktų laikyti drabužiams, virtuvė, pavėsinė, lyginimo kambarys, namų ūkio dirbtuvėlės.
3. Rytinė sklypo ar pasyvaus namo dalis – geras apšvietimas rytais, malonus patalpų įšilimas vasarą ir didelis atšalimas žiemos metu. Tinka išnaudoti vietą miegamąjį žmogaus, kuris dirba sunkų fizinį darbą, drabužinė, sporto kambarys, darbo kabinetas, valgomasis ir virtuvė.
4. Pietryčių sklypo dalis ar pasyvaus namo dalis – miegamasis žmogaus dirbančio protinį darbą, ligotiems žmonėms, svetainė arba vieta pusryčiams.
5. Pietinė sklypo ar pasyvaus namo dalis – pati vertingiausia sklypo ar namo dalis. Geras apšvietimas, aukšta vidudienio saulė vasarą. Geras apšvietimas , o svarbiausia papildomas energijos šaltinis žiemos metu. Pietinė namo dalis gali būti skirta bendram kambariui, žiemos sodui, terasai, verandai, valgomajam.
6. Pietvakarinė sklypo ar pasyvaus namo dalis – paskirti galima patekimui į namą, koridoriui, bibliotekai, žaidimų kambarys.
7. Vakarinė sklypo arba pasyvaus namo dalis – visuomet bus veikiama kritulių, didelis saulės kiekis patenka į šią vietą antroje dienos pusėje, dėl ko patalpos bus linkusios papildomai įkaisti. Rekomendacija šioje sklypo dalyje turėti pasodintus medžius. Panaudoti šia namo dalį galima vonios kambariui, koridoriams, laiptinėms, maisto atsargų laikymui.
Kaip sklypo ir namo išsidėstymas bus konkrečiu jūsų atveju pasakyti sunku, reikės derintis prie projekto sklype komunikacijų įvadus, privažiavimo galimybes ir pagaliau, kaip minėjome anksčiau, gamtinio landšafto grožį su langais. Jei architektas yra profesionalus – jis žino aukščiau paminėtus faktus, nes patalpų išsidėstymas arba orientacija pagal pasaulio šalis leis gauti maksimalią naudą iš atsinaujinančių saulės spindulių, sumažins poreikį apšvietime. Todėl minimalus profesionalumo patikrinimas bendraujant su architektu būtų noras apsilankyti jūsų sklype arba pamatyti topo nuotrauką ir tik po to jau projektuoti pasyvų namą atsižvelgiant į visą visumą. Arba kitas variantas – jūs jau perskaitėte šį straipsnį ir savarankiškai suformuosite techninę užduotį architektui. Grynai žmogiška reziumė planuojant namo paskirtį sklype būtų maksimaliai koncentruoti gyvenamuosius kambarius nuo rytinės iki vakarinės pusės.
Rengiama informacija apie žemės sklypo parinkimą išvengiant lietuviškų nesusipratimų su žemės paskirtimi, gamtiniais karkasais, rekreacinėmis ir kultūros paveldo statusą turinčiomis žemėmis. Rodos su pasyviu namu nieko bendro, bet neturint mažiausios patirties pasirenkant sklypą... Lietuvoje žemė ne visuomet skirta statyboms, todėl nežinant kelių smulkmenų galima statybos leidimo ir negauti. Ir visas planavimas namo gali užstrigti, jei „nepaskęsti“.