Kas vyko aplink mūsų akis 2015 antrame pusmetyje? Pradėjome stebėti IT kolegos pastangas statyti mažų energetinių sąnaudų būstą. Pradžioje net nežinojom, kad prasidėjo projektas, bet po kurio laiko, kuomet statybinkas pasiūlęs mažiausią kainą plokšuminiams pamatams dingo, sužinojom, kad reikia projektui stebėjimo ir gero žodžio iklimpusiam duomenų bazių administratoriui. Kaip gi kolegai nepatarsi, tuo labiau praktikos jau turima ir teorinės ir tikrosios armatūriškai-betoninės. Kadaise su projekto sąvininku buvom bendravę prie puodelio arbatos dėl pačios projekto krypties, dabar www.pasyvusnamas.info tikslas tapo retsykiais užvažiuojant pakeliui pro statybos aikštelę stebėti procesą su fotoaparatu. Kadangi puslapio autoriaus tėvai gyvena netoliese - viskas buvo pramogos lygyje. Mintis pagrindinė - gal tai taps sėkmingu ir kartotiniu projektu prie to namuko, kuris jau publikuotas mūsų puslapyje. Fotografijas statybos eigos galite rasti šioje nuorodoje - pasyvaus namo statybos galerija. Namo statyba vyko 2015-2016 metais, todėl pagrindinės naujienos ir bus iš šios statybų aikštelės. Užsukite retsykiais į naujienų skyrių - bus įdomu. Bent puslapio autoriui stebėti patiko šį veiksmą.
2015-gruodis. Gamta miege, o mūrinikas prakaite. Nesušals statybininkas ir gruodį statybos aikštelėje bedirbant. Nors žemiau 0 laipsnių senas mūrininkas skiedinio nemaišo. Galima dirbt ir minusinėje temperatūroje su skiedinio priedais. O kam? Gruodis 2015 metų šiltesnis buvęs, tai po truputėlį pasyvaus namo siena ir augo. Gerbiantis mūro darbą statybininkas visuomet saugo savo triūsą nuo lietaus ar sniego ( saulės taip pat ), o krituliai metų pabaigoje pasitaiko dažnai. Cemento ir žvyro yra į valias ir blokelių paletės šalimais kaip grybai išdygę. Dirbk žmogau kol šilta ir debesys be vandens balti. Iki kalėdų planas buvo pirmą aukštą baigti. Nepaisant keletos kaprizingų dienų, dėl lietaus, pasibaigė viskas laiku ir užsakovui džiagsmas - senelis šaltis padovanojo pirmą aukštą. Greit ir 2016 prasidės....
2015-lapkritis. Rezultatas - ilgo ir kruopštaus darbo jūsų kairėje akies dalyje. Plokštuminiam pamatui svarbu ne tik kokybiškas betonas, bet ir galimybė tinkamai sutvirtėti. Ką tai reiškia? Betonas neturi būti skiedžiamas vandeniu - ne lietui plaupiant betono darbai vyksta. Nors kaitri saulė ir virš 25 laipsnių temperatūra betonui ne kurortas. Laistyti betona reikia tokiais šiltaisiais klimato periodais. Bet kadangi lietas pamatas rudeniop.... Per pirmas 6-9 valandas nevertėtų turėti žemesnės temperatūros nei +5 laipsniai. Prie šaltesnių orų ir nuo vėjo saugoti reikėtų stingstantį betoną, kad jo išskiriama šiluma nenupūstų per greitai. Projektinis betono stipris atsiranda po 28 kalendorinių dienų. Tad lapkričio mėnesį, lietučiui palaistant, laukiam stiprėjančio pamato ir mūrininkai ruošias sienas augint.
2015-spalis pabaigoje. Plokštuminio pamato receptas ir sudedamosios dalys...Vieną gražią dieną su saulute atvažiavo kelios batono mašyklės ir užpildė visus klojinius vientisa mase. Tokį kiekį betono rankomis ar vietine betono maišykle nepadarysi, nes 100 m2. plokštuminio pamato plotui prisireiks apie 17 m3. betono. Jei jau receptūra pavadinom šią spalio pabaigą, tai armatūros apie pusantros tonos, 50 m3. polistirolo ar polistireninio putplasčio - kaip kam patiks pavadint. Priklauso nuo konstruktoriaus sprendimų, bet šiltinimo medžiagų specifikacija vis kitokia su kiekvienu stebimu plokštuminiu pamata. Vienur smėlynuose ir ESP 150 pakanka, kitas molingas kaprizingai ir XPS 250-300 markės pareikalaus. Du žmonės su mėnesio darbo pastovaus objekte, traktorius ir mažesnis jo pusbrolis ( bobcat ) apytikriai kelias dienas. burzgė. Termonuotrauka padaryta, nes buvo įdomu užfiksuoti betono išskiriamą šilumą ir pasitikrinti termovizoriaus būseną prieš naują šilumos nuostolių paieškos sezona 2015-2016. Greitai prasidės termovizija...
2015-spalis antroje pusėje. Sudėjus visą polistirolą pagal konstruktyvo schemą, vėliau sumontuoti armatūros erdviniai karkasai ( nešančios sienos), viršutinis bei apatinis armtūrinis tinklelis ( grindų zona). Darbas reikalaujantis kruopštumo, bet nėra sudėtingas. Pamato diegimo darbuose pastoviai darbavosi du žmonės. Būdavo dienų su didesniu kiekiu darbuotojų - traktoriai didesni ir mažesni, betono mašinos ir jų pompos, bet pagrindiniai du "linksmieji skruzdeliukai" buvo tie patys. Planuot reikia erdvinių karkasų gamybą, nes vietoje tokios armatūros lankstymo darbai sunkiai įmanomi. Tiesinę armatūrą susidėt įmanoma be vargo - strypai nesveria įpatingų kilogramų, bet storesnės armatūros lankstymas visisškai beprasmis be reikalingų staklių, o tokios į eilinį automobilį netilps. Taip diena iš dienos ir neskubant atsirado visas armatūros paklotas būsimam pasyviam namui. Betonavimo darbams pasiruošta. Dabar reikia laukti oro be stipraus lietaus ir bus galima pabaigti visą plokštę betono darbais. Planuojamas pusdienis veiklos šiai pabaigai.
2015-spalis viduryje. Visas tortas pamato ne toksai jau ir didelis, žvyras, skalda, skaldos atsijos ir dar bala žino kas tam konstruktoriui į galvą šaus. Pagaliau spalio viduriui prasidėjo šiltinimo medžiagų montavimas ant pagrindo, prieš tai deramai pasitikrinus ar jisai toksai tvirtas kaip numatė projektuotojai. Kažikur trūko kelių stiprumo vienetų ir papildomai su vibro koja praėjus visur susiformavo reikiamas tvirtumas. Nors vienoje vietoje ir buvo nerimasties - žvyras, kurį užsakovas atvežė buvo labai "nuostabiai" susitrombavęs ir kilo pagrystų minčių, kad visas pigesnis žvyras ne tos frakcijos, kokios reikalauja projektas. Gavo užsakovas papildomai sutaupyti, ant jau sutaupyto žvyro, ir papildomai atlikti geologinius tyrimus. Nors ir kaina gruntui ištirti ir kainavo apie 50 eurų. Jau ir šėimininkas su padidintu įdomumu-susirūpinimu laukė rezultatų. Pasirodė, kad gruntas nors ir ne įdealiai atitinka reikalavimus, bet yra tinkamai laidus vandeniui. Tas nuostabus sutankinimo efektas gavosi dėl 5% molio priemaišų. Pigiau juk atsirado žvyras iš bala žino kur. Užsakovas lemiamą kriterijų pirkiniui vertino kainą ir gavo su optimaliom sąnaudom krūvas biraus varianto. Gerai, kad priemaišų nebuvo per daug (molis) ir savotiškai būtų įroniška - iškastas vienas molingas gruntas, išvežtas ir vėl naujas 1:1 ( lyginant su buvusiu) atsiradęs statybos aikštelėje. Bet meginys grunto buvo tirtas iš vienos žvyro krūvos, o tokio optimalaus varianto buvo apie dvylika ar penkiolika tarakonų (taip vadinasi tryjų ašių vedamos karjierinės mašinos). Bandai žmogus užsiduoti klausimu - ar vertėjo taip rizikuot? Ekonomija kaži kokia nesigavo. Gruntas iš karjiero, projektinės frakcijos, kainuotų apie X tranporto ir Z žvyro kainos. Taupymo atveju gavos už X transportą ir Z gruntas (kažkoksai-toksai). Iš kur toksai stebūklas? Kompanijos veža gruntą iš statybvietės, kurioje yra perteklius ir už tai paima pinigus iš vieno užsakovo, tuojau pat ieškoma kito asmens, kuriams to grunto reikia ir paimama antra suma už grunto atvežimą į kitą objektą. Paimama du kartus už transportą. Taip atsiranda nemokami ar pigūs, bala žino kokie, žvyrai. Jei gruntas formuoti reljefui - dar klausimas ar priimtumėte molį, kuris neleistų vandeniui drenuotis sklype. Bet jei kalbam apie plokštuminį pamatą, tuomet tokie taupymai gali privesti prie namo "pasivaikščiojimų" tokiais atstumais, kurie džiugesio nepridės niekam. Rizika statybose - mistinis žodžių derinukas. Pasistenkite išsiversti be tos dalies nepamatuotų lūkesčių su optimaliom sąnaudom. O statybininkai turi ką veikti duotu atveju - deda pamato šiltas pagalves būsimam pasyviam namui.
2015-spalis (pirmos dienos). Pirmosiomis spalio dienomis pradėjo statybininkai dirbti kasdieninio apsilankymo rėžimu. Per keletą mėnesių pavyko rasti reikiamų technologinių pertraukų kituose objektuose ir plokštuminio pamato pagrindas buvo gana greitai suformuotas. Nuotraukoje rodos labai nežymus pokytis, bet jau įrengtas drenažas, namo techniniai kanalai, pakeltas grunto pagrindas iki nustatyto darbo brežiniuose aukščio. Techniniams kanalams numatymui reikalingas žmogus ( arba žmonių grupė) gebantis vertinti pilną projekto apimtį komunukacijų dalyje. Rostverką skylem "papuošti" ir po statybų įmanoma be didesnio vargo, o plokštuminį pamatą tobulinti komunikacijomis bus kėblu. Bus įdomu stebėti tokio žygdarbio eigą. Gal net pas konstruktorių užklausą ateityje suformuosim - kaip realizuot papildomus poreikius plokštuminiame pamate? Gal dėl to architektai ir konstruktoriai nemėgsta tokio pamato - galvot daugiau reikia.
2015 - rugsėjis (antra pusė). Buvo vieningai nuspręsta, kad Lietuvoj dar bus lietaus ir po statybų, o kadangi molingi gruntai sklype, pasak geoligijos, konstruktoriui numačius, buvo įdiegta drenavimo sistema per visą namo pamato perimetrą. Žemiau minėtam Karlsonui nekilo poreikio tokioms smulkmenoms, bet tam ir buvo samdyti specialista, kad įvertintų realius poreikius pasyvaus namo grunto stabilumui. Drenavimo sistema nėra sudėtingas inžinierinis įrengimas. Suformavus reikiamus nuolydžius buvo paklotas kokoso pagrindu pagamintas drenas ir su visomis iškilmėmis užkastas. Kaip tik papildomai rausto ploto ir pakako visai paprastai, bet labai svarbiai, sistemai. Galima būtų manyti, kad labai jau lėtai visi darbai čia juda, bet ačiū statybinkams, kurie žmogiškai pasižiūrėjo, net vasaros metu, į užsakovą su prasidėjusia statyba ir dalinai nekorektiškos pradžios taisymais. Visi trūkumai buvo laiko pastebėti ir ištaisyti. Judint plokštuminio pamato gruntą, su drenavimo sistema, po namo statybos - rekomenduotinu pavadinti sunkoka. Jūs kada nors matėte, kad po kelio tiesimo darbų pradedama diegti vandens nuvedimo sistema? Su keliu buvo palygintas plokštuminis pamatas, nes tai identiškas sluoksnioto pagrindo diegimas. Vokietijoje po greitkeliais yra dedamas polistirolas tam, kad kelias žiemą per įšalą slidus netaptų. Žiemos metu pirmi patys slidžiausi tampa tiltų viadukai. Šiuo atveju drenažas buvo reikalingas tam, kad negilus plokštuminis pamatas su apačioje sudrėkusiu gruntu "augti" pašąlus nenorėtų. Sklype molingas dirvožemis.
2015 - rugsėjis (pirmoji pusė). Matuojan jau tiksliai, plokštuminio pamato vietą, pasirodė, kad pora metrų, Karlsonas išskridęs ir gyvenantis ant stogo, paliko pabaigti kitiems statybinkams. Praktikuotis grunto stumdymo darbuose atsirado galimybės, o šeiminkui nenumatytos išlaidos, nors gal ir nevertėtų šio darbo taip vadinti. Rodos ir konstruktyvas buvo aiškus ir namo vieta koordinatėse pagal ašis - o kam tas darbinis brėžinys reikalingas, tikėtina pirmai brigadai mažai rūpėjo, kaip ir drenažo sistema numatyta projekte. Gal tikėjosi kolegos, kad vandens po statybų Lietuvoj nebeliks? O jei rimtai kalbant reikėjo iš naujo statybininkams atlikti pamatų ašių žymejimą, atsikasti trūkstamus plotus ir integruoti grutuose drenažus ir geotekstiles pagal darbinių brėžinių reikalavimus. Vis populiarus klausimas internete žygiuojantis - o iš kur nenumatytos išlaidos statybos? Atsiradimas labai paprastai formuojasi ir susidaro iš tos dalies statybos sąnaudų apie kurias jūs nežinojote. Tai gali atsitikti dėl darbo brėžinių nebuvimo su medžiagų žiniaraščiais, arba duotu atveju atliekant darbus ne pagal projektą. Traktorius turėjo papildomai atvykti ir arė arė traktoriukas pusę dienos. Atsirado papildomi poreikiai pertekliniam gruntui iš sklypo transportuoti ir analogiško kiekio žvyro atsivežimui tuštumai užpildyti. Jei turime 1,5x2x45 metrų (gylis, plotis, ilgis) projektinį praplatėjimą - 135 kubai grunto atsirado netikėtai-nelauktai. Viena iš klaidų pas žmones, dėl grunto, yra nenoras matyti sklypo kokybės pjūviuose ir iliuzija, kad gruntas kaip oras savaime dings iš sklypo bei reikiamas pigiai atsiras. Vadovautis kaimyno geologija ( projektuojant ir statant namą) yra tiesiog aplaidumas ir lėšų taupymas ne vietoje ir be jokio pagrindo. Kažkokia dalis tokių lietuviškų ligų buvę ir šiame projekte. Pradžioje užsakovas pateikė "optimalią" geologiją iš kaimyno, o patikslinus pagal faktą vietos sklypo pjūvį gavosi.... Atsirado patikslinimai ir ganėtinai svarbūs konstruktyve, nes pusei pamato ploto kaimyno geologija tikusi, o štai kita pusė pasirodė skirtinga ir solidžiose apimtyse - pusė metro prisireikė papildomai pašalinti iš statybvietės. Imkime vudytunę namo sąmatą kad ir 150,000 eurų. Kokia sąnaudų eilutė procentais sudarys geologinė sklypo analizė (300 eurų)? Tokie taupymai priveda prie liūdnokų pasekmių ateityje. Žemė yra namo pamatas, o betonas neturi sparnų ir tiek galios, kad laikyti namą neigiant visus gravitacijos dėsnius. Gal net jei perkate namą - paprašykite šeiminko ne tik kadastrinės bylutės, bet ir sklypo geologijos atąskaitos. Jokia termovizija jums neparodys tokio statybinio broko, o kai pastebėsite plika akimi sienų trūkius - bus jau vėlu ir labai brangūs sprendimai taisant.
2015 - liepos mėnuo (antra pusė). Jis išskrido, bet žadėjo sugrįžti. Tai animacinio filmo "Karlsonas, kuris gyveno ant stogo" citata. Ką jau ten stogas, dar pamatų nėra nei kvapo armatūros, nei skaldos pabirusios, o jau statybinkas kaip žuvis išplaukė kur giliau (daugiau moka). Viduryje vasaro šeiminkas lieka su grunto pilna statybviete, dideliai lūkesčiais pigiam pamatui, kuris dar ir geras turi būti šalčio tiltų naikintojas. Lūkesčiai yra, o statybinkų nebėra. Pradžioje galima nuliūsti - kur gi liepos viduryje gausi statybose stoviniuojantį profesionalą, kuriam tik duok plokštuminį pamatą? Kontaktus gerų žmonių turėjom, trūkumas buvo tik toks, kad tai buvo vienas iš pirmų jų diegiamų plokštuminių pamatų, bet su nivelyru jau draugaujantis ir norintis išmokti kažką naujo statybinkas yra kaip kokybiškas plastelinas - nulibdyti galima kas tik širdžiai patinka. Taip ir gavosi. Šiek tiek pasdrąsinus darbai pajudėjo, gal tik ne į priekį o atgal - juk prieš tai buvo žmonės kurie specializavosi išskirtinai plokštuminiuose pamatuose, nors ir vadina juos šiek tiek kitokiu žodžiu. Koksai skirtumas kaip tą betono luitą vadinsi, bet pamato ašių žymėjimas jiems beveik nebuvo reikalingas. Skaitovas dabar mato kairėje statybos aikštelę, kurioje jau buvo bandoma atlikti pamatų grunto tankinimo darbus. Teoriškai vadinasi aikštelė pamatui - kažkur ten liesim.... Jūs matote kur nors ašių žymejimo kontūrus? Puslapio autoriui to nepavyko išvysti - o taip norėjosi. Be to atlikti ašių nužymėjimo kontūrai vėliau parodė smulkias klaidas, kad specialistai nesinaudojo jokiais darbinių brėžinių nurodymais, ką jau ten kalbėt apie tekstinę dalį. Bus ką rugpiūčio mėnesį taisyti, o gal rugsėjį. Todėl ir buvo šioje naujienos pastraipoje pastebėta, kad darbai prasidėjo ne nuo judėjimo į priekį, o nuo procesų atgalion. Užbėgant veiksmui už akių, taip ir gavosi, kad vasaros viduryje geras statybininkas turėjo darbo ir atėjo tik rugsėjo pabaigai. Tokios "laiko duobės" labiausiai užsakovą erzina, bet greitai, pigiai, gerai yra nesuderinami dalykai.
2015 - liepos mėnuo ( pirmoji pusė). Skambina seniai pažystamas pasakoja savo "sekmės" istoriją. Turint jau paruoštą darbinių brėžinių rinkinį juk labiausiai yra noras pradėti statybas. Leidimas pastarosioms gautas - kodėl ne? Svarbiausia gauti geriausią ( mažiausią) kainą statybinko ir su tokia neišpasakyta laime pradėti statybas. Pradžia juk pusė darbo. Klausimas tik - kokia pradžia? Nėra jokio noro duoti nuorodas į plokštuminių pamatų specialistus, kuriems nivelyras yra beveik nereikalingas įrankis, bet situacija sekanti vasaros saulutei šviečiant. Pautrauklios kainos susitarimuose džiūgaujant linksmiausia šeimininkui užsakyti traktorių ir jei "kurmiai" sklype rausia grunta - statybos prasidėjo! Šioje vietoje svarbu numatyti grunto vietas, kad suformavus tokias apkasų zonas galima būtų tęsti statybas. O grunto atsiranda ne tiek ir mažai. Viskas priklauso nuo salygų sklypo ar jo sudedamūjų dalių, bet plokštuminio pamato grunto darbams atsiranda apie 1,5 metro grunto pertekliaus per visą perimetrą. Nuotraukoje pavaizduotas grunto kiekis yra tik dalis to kas buvo pašalinta iš pamato vietos. Rodos vaikams kastuvėlius duok ir žaidimų aikštė paruošta. O jei rimčiau kalbant - prieš atliekant gunto stumdymo darbus reikia rimtai apgalvoti visus ėjimus į priekį, o sklypuose su 6 arais tokie žemės darbai gali tapti dar didesniu iššūkiu. Duotu atveju sklypo plotas siekia apie 16 arų, o patsai namo plotas sudaro 120 kvadratinių metrų per du aukštus. Plokštuminiam pamatui atrodytų reikia 60 kvadratinių metrų? O štai ir pirmoji klaida - namo gyvenamojo ploto kvadratūra ir namo užstatymo zona yra du skirtingi dydžiai. Skaičiuojant grunto kiekius užsakovai padaro labai dažnai šioje vietoje klaidas. O tos birios medžiagos pristatymas į objektą yra dar viena mistikos zona, kuri pirmą kartą statančiam namą gali padaryti solidaus piniginio nuostolio. Apie tai kiek vėliau.